La tenuta provenzale di Grace Kelly può essere tua e altre notizie sul settore immobiliare

Di Dan Avery

Dall'ex rifugio di Grace Kelly ai grattacieli di San Francisco, c'è sempre qualcosa di nuovo che accade nel mondo immobiliare. In questa carrellata, AD PRO ha tutto ciò che devi sapere.

Grace Kelly fugge sul mercato del Sud della Francia per 13 milioni di dollari

Una tenuta storica in Provenza frequentata dalla star del cinema Grace Kelly è sul mercato per 12,92 milioni di dollari. Situato nel villaggio di Gilette, a circa 45 minuti da Nizza, Les Moulins du Villars nasce come un insieme di mulini sulle rive del fiume Estéron, alcuni dei quali risalgono al XIV secolo.

Negli anni '70 le strutture rimanenti caddero nelle mani del conte Jean Fernand Joseph Gouin de Roumilly, che le trasformò in un punto caldo dell'alta società francofona. Kelly visitò Villars per la prima volta nel 1980, portando con sé la figlia Carolina e il principe Louis de Polignac, padrino di suo figlio Alberto II. Tornò più volte negli ultimi anni della sua vita, portando spesso doni, tra cui diverse statue che vi rimangono ancora oggi.

All'inizio degli anni '90 i nuovi proprietari restaurarono i muri in pietra della proprietà di 5,19 acri e trasformarono il paesaggio. Poi, nel 2010, gli attuali proprietari hanno curato una ristrutturazione completa della villa principale, un ex frantoio. Solo i muri esterni sono rimasti intatti e per proteggerli dai terremoti è stato aggiunto un cassero in cemento armato all'interno dei muri in pietra da 30 pollici dell'edificio. La ristrutturazione ha anche ampliato le oltre 40 finestre con doppi vetri della casa.

Oggi, Les Moulins du Villars ha quasi quasi 6.500 piedi quadrati di spazio abitativo. Collegati tramite ascensore, i quattro piani della casa principale ospitano sette camere da letto, due cucine e una sala multimediale. Le spaziose zone soggiorno e pranzo sono collegate da un'antica ruota di mulino rivestita in vetro. Ulteriori annessi includono una guest house di due stanze, un garage per quattro auto, una grande serra, recinti per uccelli e il Santuario, un rudere semirestaurato risalente all'antica Roma utilizzato per feste e altri eventi.

La Costa Azzurra Sotheby's International Realty ha la quotazione.

David Maman e Saota hanno collaborato agli esterni di 1055 Stradella Road a Bel Air, mentre Dieter Vander Velpen si è occupato degli interni.

Una villa di Bel Air viene messa sul mercato per 32 milioni di dollari

Chi non vorrebbe fare un ingresso trionfale scendendo la scalinata al 1055 di Stradella Road a Bel Air? Estendendosi su tutti e tre i piani del palazzo appena completato, l'elemento tocca il piano terra di fronte a un muro di finestre.

I gradini fluttuanti in quercia europea sono controbilanciati da una ringhiera in vetro minimalista e da una parete caratteristica realizzata in pietra italiana Pierre de Varennes. Il corrimano incassato nel muro sembra essere scolpito nel massiccio muro ed è illuminato con luce indiretta, che ne aumenta la drammaticità.

Una vista dalla scalinata

"Abbiamo utilizzato una pietra più scura per dare al muro un senso di massa, in contrasto con il travertino più chiaro utilizzato per le pareti esterne e interne", afferma l'architetto e designer d'interni belga Dieter Vander Velpen, che ha creato gli interni per il 6- camera da letto, casa con 11 bagni. “Le lastre vengono tagliate in pezzi enormi, formando una composizione geometrica.”

Il pezzo forte, però, è un lampadario personalizzato del designer canadese Randy Zieber. Composto da 16 pezzi di alabastro grezzo, interseca tutti e tre i piani, "collegandoli ulteriormente insieme e attirando lo sguardo verso l'alto, guardando verso i lucernari sul tetto, portando la luce del giorno nella galleria delle scale", secondo Vander Velpen.

Completata quest'anno, la tenuta di 13.600 piedi quadrati è stata il primo progetto di Vander Velpen a Los Angeles e rappresenta una partnership unica con l'architetto venezuelano David Maman e Saota, con sede a Cape Town, che hanno collaborato agli esterni. Altri punti salienti includono una cigar lounge, una sauna al cedro e un home cinema con schermo da 160 pollici e proiettore laser 4K.

La proprietà è attualmente quotata per 31,995 milioni di dollari, leggermente in calo rispetto ai 38 milioni di dollari quotati a giugno. Tyrone McKillen di Plus Real Estate Group presso Official e Branden e Rayni Williams di Williams & Williams Estates Group condividono l'elenco.